부동산6 특례보금자리론 대상, 금리, DSR 한도 부동산 경착륙 염려가 심화되면서 활성화 대책이 여러 가지가 나오고 있습니다. 그중에 한 가지인 특례보금자리론이 무엇인지, 얼마짜리 부동산을 얼마의 금리로 대출해주는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 특례보금자리론 = 보금자리론 + 안심전환대출 + 적격대출 금융위원회는 2023년 1년간 한시적으로 현행 보금자리론에 적격대출, 안심전환대출을 통합한 특례보금자리론을 운영할 계획을 밝혔습니다. 정부는 2022년 12월 현재 부동산 거래가 실종되고 일부지역에서는 집값이 40% 가까이 하락한 곳도 나타남에 따라, 금융 불안까지 야기할 수 있다고 생각해서인지 여러 가지 규제 완화책을 내놓고 있습니다. 특례보금자리론의 주택 가격 요건은 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 대상이 확대되었고, 대출 한도 역시 3.6억 원에서.. 2022. 12. 21. 토지거래허가제 (feat. 압구정 삼성 대치 청담 잠실) 토지거래허가제란 말 그대로 부동산을 거래할 때 허가를 받아야 거래가 가능하다는 뜻입니다. 대표적으로 강남구의 압구정, 삼성, 대치 송파의 잠실이 현재 토지거래허가제 대상지역입니다. 자세히 알아보겠습니다. 왜 토지거래허가받아야 하는가? 거주이전의 자유를 가진 우리나라에서 왜 부동산 거래를 하는데 허가를 받아야 하는 것일까요? 이유는 투기가 예상되는 지역을 건설교통부 장관(or 서울시장)이 거래 규제지역으로 묶었기 때문입니다. 즉, 해당 지역의 호재로 인해 투기 세력이 몰려올 것이 걱정되어 꼭 필요한 사람이 아니라면 거래를 하지 못하게 하는 제도입니다. 대표적으로 토지거래허가제로 묶인 곳이 강남구의 압구정동, 삼성동, 대치동, 그리고 송파구의 잠실동을 들 수 있습니다. 압구정동은 재건축을 이유로, 그리고 삼.. 2022. 12. 20. 2023년 입주 예정 서울시 역세권 청년주택 확인! 서울시에서 청년의 주거 안정을 위해 시세보다 저렴한 공공임대, 민간임대 주택을 제공하는 사업이 서울시 역세권 청년 주택입니다. 청년 주택 입주자격과 2023년에 입주 가능한 청년 주택 위치에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2023년 입주 예정 청년 주택 2023년에 입주자 모집이 예정되어 있는 단지는 우선 8개로 보입니다. 강남구, 서초구, 영등포구 등 서울 시내 교통 요지에 위치한 것을 알 수 있습니다. 현재 모집 예정일이 확정이 되어 있지 않기 때문에 서울시 역세권 청년 주택 홈페이지의 모집공고(바로가기 클릭!)에 정확한 일정을 확인할 수 있습니다. 위 표의 주소를 지도에서 확인해보면 역세권이라는 단어에 딱 맞는 전철역과 가까운 것을 알 수 있습니다. 지하철 역 바로 앞에 위치한 곳도 있고, 조금 멀다.. 2022. 12. 13. 주택담보대출 - LTV, DSR, DTI란 무엇인가 주택구입을 위한 대출을 받으려고 할 때, 헷갈리는 용어가 있습니다. LTV, DTI, DSR란 무엇일까요. 자주 듣지만 들어도 헷갈리기만 한 세 가지에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 집을 사려고 할 때 돈이 집값만큼 전부 현금을 가지고 있으면 좋겠지만, 대부분의 경우 가진 돈에 대출을 더해 집을 구입하게 됩니다. 이럴 경우 은행 또는 기타 금융기관에서 대출하게 되는데, 금융기관은 돈을 그냥 빌려주는 것이 아니라 사려고 하는 집을 담보로 하여 돈을 빌려줍니다. 이것이 주택담보대출입니다. 짧게는 10년에서 길게는 40년까지 대출 기간을 가지고 갈 수 있고, 이자만 갚거나 원금과 이자를 동시에 갚아야 할 수도 있습니다. 이는 처음 계약할 때 정해지게 됩니다. 여기서 담보라는 의미는 상환금을 .. 2022. 12. 10. 이전 1 2 다음
